借款可转化成首期购房款么?有依据么?
您好啊,民法典生效后,想了解一个小案。我系北京某地产公司,我前两天收到了北京市朝阳区人民法院的法院开庭传票,告诉我被诉了,说我公司没有如约交房,主张我公司给大额违约金,可但是事实上该北京市存量房屋买卖协议合同是借款的担保行为,两方2019年签的借款协议合同,是民间借贷纠纷,只是这之后我公司还不了欠债,改变为北京市存量房屋买卖协议合同,告我公司没有如约交房给大额违约金有依据么?此情形会怎么判?
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