公司注销主体欠下的钱管谁要？

Question

在么律师，民法典生效后，想知道个小案件。我在2015年4月在北京某地产公司购买了一户学区房。之后，我委托这个北京某地产公司把学区房向外部租。之后这个北京某地产公司不久把学区房租了，但是房屋租金仅仅付了5年的，这个北京某地产公司现在已被注销主体，我可以在北京市海淀区人民法院诉讼么？我需要怎么办？该情形会怎么判？

Answer

民法典生效后依据相关规定，这种情况可以打委托合同纠纷，但是您这个案子有一个比较大的问题在于这个北京某地产公司现在已被注销主体了，这种情况需要去查法人股东的出资情况，看是否有未实缴出资的，比较复杂，建议您委托专业的处理合同纠纷的律师介入为您争取最大的利益。