单位注销主体欠款的钱管谁要？

Question

律师您好，民法典生效后，想了解一下某一个纠纷。我于2010年1月从北京某地产公司买了一户住宅。之后，我授权委托这北京某地产公司把住宅向外部租赁。之后这北京某地产公司不久把住宅租赁了，可但是呢房子的租金仅支付了4年的，这北京某地产公司现在已被注销主体，我可以在顺义法院立案么？我应该怎么办？此情形会怎么判？

Answer

民法典生效后依据相关规定，此种案件情况可以起诉委托合同纠纷，但是您这个案子有一个比较大的问题在于这北京某地产公司现在已被注销主体了，此种案件情况需要去查股东的出资情况，看是否有未实缴出资的，比较复杂，建议您委托专业的合同律师介入为您争取最大的利益。