公司注销营业执照欠下的钱管谁要？

Question

律师你好啊，民法典生效后，想了解一下个案件。我在2014年8月从北京某房地产公司购买了一户别墅。之后，我授权委托该北京某房地产公司把别墅对外租赁。之后该北京某房地产公司不长的时间把别墅租赁了，但租金只给了3年的，该北京某房地产公司当前已被注销营业执照，我可以在北京市东城区人民法院立案么？我需要怎么办？该情形会如何判决？

Answer

民法典生效后依据相关规定，该情况可以提起委托合同纠纷，但是您这个案子有一个比较大的问题在于该北京某房地产公司当前已被注销营业执照了，该情况需要去查公司股东的出资情况，看是否有未实缴出资的，比较复杂，建议您委托专业的合同纠纷律师介入。