房产被突然查封住了能不能终止合约协议?
律师好,民法典生效后,想了解某1个案。2017年8月,我与北京某房地产开发公司签约了合约协议,承诺我购入北京某房地产开发公司的潘家园街道的老破小,总额 1000万,预付定金400万元已支付了,我才察觉案涉老破小已被突然查封住了,很明确案涉老破小交不了房了,之后我发了律师函,要求终止查封住了,但是北京某房地产开发公司很明确没法终止,我能不能起诉到北京市怀柔区人民法院要求终止合约协议?该情况会如何判?我能胜诉么?
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