我外婆把房子A卖了 钱不够想贷款买B房 但是年龄大了没法贷款 于是用了孙某的身份去贷款 还贷期间孙某没有出过一分钱 后来B房卖了 钱打到了孙某的银行卡里 孙某不愿意给钱 所以孙某和...

我外婆把房子A卖了 钱不够想贷款买B房 但是年龄大了没法贷款 于是用了孙某的身份去贷款 还贷期间孙某没有出过一分钱 后来B房卖了 钱打到了孙某的银行卡里 孙某不愿意给钱 所以孙某和我外公去公证处公正了一份协议 孙某要照顾且孝敬我的外公外婆 同时房产证上加了他的名字 但是当时房产证上是我外婆一个人的名字 1.我外公这个公证有用吗？(外公现已过世) 后来公证结束后钱还给我们了 买了C房 在这个时候孙某和一个女的结婚了有了一对龙凤胎(我妈跟前夫离婚后和孙某结婚 结婚八天我妈查出肠癌，坚持了两年人走了，现在跟我们家没有任何关系了，和我也不是父女) 现在他们因为房产证上有名字所以想强占一半房产 2.有什么办法不给或者只给一点点钱吗？ 我外婆因为对法律了解不多 觉得她是房主 她要卖房子不需要孙某同意 提前和中介处签了合同，现在违约的话需要赔偿11w 协商后中介和买家同意接受7.5w元的赔偿 但是家庭条件不支持 目前也赔不了7.5万元 如果要赔只能用我名字去贷款赔 孙某这个时候说他不肯签字 但可以给40w 让我们把房子完全给他 违约金他不管 相当于我外婆拿了40w还要付7.5w违约金 房子还没了 3.怎么做才比较好？ 我外婆去咨询过几个律师 都说没有办法 想问问有什么比较好的解决方法吗 孙某再这样我们就只能去他公司闹了 闹到他去一家公司换一家公司 大家都别想好过了