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合同纠纷

房屋租赁合同未到期不退押金,合理吗?

1 解答 0 浏览 2008-12-16 15:21
房屋租赁合同:合同未到期押金不给退是否合理?
律师解答共 1 条
李晓颖
李晓颖 执业律师
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民事合同尊重当事人的意思自治。合同成立并生效后,就应当履行。若无法定或合同约定事由,一方单方解除合同的,应当要承担违约责任的。“租赁期内,乙方(承租方)需提前退租的,应提前30日书面通知甲方,并按月租金200%支付违约金”即是该体现。合同约定了租赁期限,若你未经过对方同意需要退租,实质上是要求单方解除合同行为,应当承担违约责任,即该条约定的违约金。 因此,租赁合同当中的上述条款是合法的,且是明确和可执行的。 这就是你说的未到期解除问题。 至于押金,应该退还。否则你可以去法语起诉。
2008-12-25 16:13
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