宅基地所有权的户主去世后财产如何划分
我家有一处宅基地,在我母亲的名下。
她去世前,她和父亲弟弟是城镇户口,我是我们村的农村户口,是我家宅基地门牌号的户主。只因父亲常常骂我让我找个婆家滚蛋,母亲怕她去世后爸爸会把我赶出去,弟弟当时只有十二岁,也怕爸爸把家产给别的女人,所以想把宅基地上的三层楼房过给我。
于是她把他们三个人的户口迁到我的户口上,让我做户口上的户主。后来带我去找村干部要给宅基地的房子过户。我没同意,母亲坚持要过户,她说:爸爸早晚要把我赶出去的,还是过了好。于是我骗母亲说以后就算她不在了,宅基地的户主没了,但户口上的户主是我,自然就会自动过到我的名下。就这样母亲相信了,这件事也过去了。
可是现在不幸让母亲说中了,爸爸要把宅基地的房产全都给我弟弟,如今我在外面租房子过生活。
我不想要家里的全部房产,不然也不回骗我母亲。但如今我连居住的权利都没了,更别提所有权了。而且盖房子我还出了一万块钱呢,当时我还在上学大概只有18岁好像,钱是借来的。房子没盖成母亲就病重了,给母亲看病我拿了几万也全是借的。
我想知道这宅基地上的房子该如何划分,我是否可以要会属于我的那一部分房子。我还有姥姥、姥爷他们是否也该有一部分呢?
现在的情况是:宅基地和房产所有权在我母亲名下!户口和门牌的户主是我。我、爸爸、弟弟、姥姥、姥爷这些人该如何划分继承房产?我是否能从母亲的名下过到我的名下?
请知道的朋友,帮帮我,我只想有个家。我的问问分不多,帮帮忙吧!
律师解答
1,房产虽然在你母亲名下,但是实在婚姻关系持续期间建造的,所以如果你母亲没有留下遗嘱的话,那么分割但该是这样的,你父亲得到房屋产权的一般,你,你弟弟,你姥姥姥爷,平分剩下的一半,你主张的你曾经为建造房子出了钱和在你母亲病重期间你提供了大部分的医疗费用,如果成立的话,你可以要求因尽到主要赡养义务而酌情给予多一些的遗产。
2,宅基地的使用权在农村的做法一般是照户口分配的,所以可以作为遗产分割,参照上述标准。
3,户口本上的户主等等,与房屋所有权和宅基地使用权似乎没什么大的关系。
4,建议你直接上诉,要求法院分割你母亲的遗产即可
2008-12-25 16:14
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