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土地纠纷

有一位居民买了农民的房子,怎样能要回房产证

1 解答 0 浏览 2008-12-15 16:08
有一位居民买了农民的房子,但房产证在农民手里,以9年。怎样能要回房产证 目前农民想赎回房子 但居民不同意 网上说居民不能买 但是他们有协议
律师解答共 1 条
律师 执业律师
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1、农村宅基地使用权是不能随意流转的,能且只能在本集体组织范围内买卖。因此,如果买房人不是本村的,那么该购房协议应该是无效的。 2、无效的合同,就应该恢复到原始的状态中。到法院起诉也是不会胜诉的。具体的东西,你可以搜索下北京画家村的案例,和你的情况很相像,查一下就明白了。 3、但是在实际的操作中,有些小的地方的土地局也给不是本集体组织的人办理宅基地证,可以到本地土地管理部门咨询下。
2008-12-16 13:41
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