房屋租赁合同提前终止，房东不退还押金怎么办？

Question

我于今年的10月19日与房东签定了一年的租房合同。
但由于工作的原因要到外省去,所以就提前终止合同。房东本来准备扣500元的违约金。不知道是否合理。由于他家的电视机使用年限已经超过5年以上了,所以在退房的时候坏了,房东却扣了我一千块钱的押金在那里说要把电视机修好了才能退还。我说找个人先来看一下到底是什么问题把价格谈好了我愿意出维修费用,但房东不愿意这样做说什么要等房子租出去了才能给我,这合法吗?

Answer

如果合同中未约定中途退房扣押金，则房东可扣除损坏电视机的修理费用，不能多扣。否则，房东有权扣除押金。