租赁合同的补充协议是否有效,是否需要支付违约金?
大家好! 我们去年租房子,签了一年的合同。 现在一年到期了,要退租。
但去年那时我们怕再搬房子麻烦,有打算再租一年的,因此合同的补充协议上有写"甲方同意乙方在租赁期满后再续一年自2009.4.13至2010.4.12止每日租金为一千陆佰元整.一季度缴付一次".
请问这补充协议上的内容有效吗??现在一年了,但我们觉得租这里不适合我们,不想租到2010年,我们需要付违约金吗? 房东不想退给我们三千元保证金。 他这样做合法吗? 合同上只写到2009.4.12, 而2010年的只是在补充协议上体现,而且只是写着“甲方同意乙方..."。
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