弟弟因下落不明被朝阳法院宣告死亡，我想要他名下的房子可以吗？

Question

律师您好，我弟弟生前没有结婚，没有子女，父母先于我弟弟去世，现在我和姐姐两个人是弟弟的继承人，我弟弟名下有一套房子，姐姐早都远嫁到西北了，一直没有在北京，我联系她，她说她不需要这套房子，只是需要给25万元的补偿就可以，这个程序该怎么走?

Answer

您好，如果您和姐姐能够协商一致，可以由姐姐出具放弃继承份额的声明并公证，详情请来电咨询。

Answer

具体情况要看其是否以前曾有立过遗嘱来处分相关财产，如果没有，按法定继承顺序来继承。如果还有同顺位继承人的，则需要看对方是否愿意放弃继承。

Answer

你好，要看弟弟有没有留下遗嘱或者遗赠处分房产，如果没有的话可以让姐姐做出明确放弃继承的意思表示，尽量保留证据或者做公证，如果还有问题请电话详询

Answer

您好，如果您弟弟有遗嘱处分其自己的财产的话，是可以按照遗嘱内容来处理的，如果没有遗嘱的话，您姐姐这边需要出具一份放弃继承的意思表述，建议您可以将事情详细跟律师描述一下。