这份协议书是否属于析产协议？

Question

父亲XXX买单位楼房一套，经过两个儿子协商双方同意此方属于二弟所有，大哥另买房。现有二弟付给大哥一万元整，再不悔改。双方签字生效。
          大哥（签名）：XXX           弟媳（签名）：XXX
          二弟（签名）：XXX           弟媳（签名）：XXX
监证人：大女儿（签名），二女儿（签名），三女（签名），父亲（签名）
问  1.这份协议属于分家析产么？
    2.签这份协议时，此房不是100%的产权，个人有50%，单位有50%的产权，现在这个房子个人有100%的产权，产权证是父亲的名字。在这种条件下，是不是分家析产？
    3.老人有六个子女

Answer

1.法律上没有分家析产的概念，只要有父亲的签字处分财产就有效。
2.父亲同意就有效。
3.只要有父亲同意就可以，不需要其他任何人同意。