房屋遗产的一些问题，我外甥要经过什么手续可以继承他爸妈的遗产？

Question

我婶婶很早就去世了，一直都是叔叔自己生活，叔叔有一套房子，他自己是户主，我叔叔共有子女5人，而我的妹妹（我叔叔的孩子）也已去世，现在妹夫和他儿子在一起生活（妹夫家里比较困难，儿子已成年），现在经协商，叔叔的儿女想出售这套房子，关于我外甥，我有如下问题：
1，简单介绍一下关于遗产税的缴纳（存在不存在减免的情况）；
2，当遗产分配的时候，可以理解为我外甥取代了我妹妹的位置，享有与其它第一继承人相同的权利吗？（通俗的说，也就是分钱的时候他是不是与他的姨，舅们分到均等的钱）
还请高人帮助！吐血谢过！

Answer

1.据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2。你外甥代位继承，与其他第一顺序继承人权利相同。