希望懂法律的朋友帮忙回答一下,谢谢
我有一位好友是一家公司的经营者,但这个公司执照还没有办下来,他租了一块30亩地作为开发经营商业门脸,但现在这块地还没有审批下来,但他已经和一家建筑公司签了一份商业门脸建筑合同,收了建筑商40万元建筑质量保证金,因迟迟不能开工建筑商现在要求他返还40万元外,还要求拿出50万作为赔偿金,
如果现在抓紧办理营业执照,会不会在法律上,前面签署的合同有效,会不会牵扯到法律责任,谢谢大家帮忙解达
律师解答
如果手续办理下来,那么是合法有效
收钱也没事,如果手续没有办理下来,对方要求退钱不退
那么是有涉嫌诈骗的风险。但是如果确实有这个工程事实,也不属于诈骗
可以要求返还保证金,但是赔偿金很难拿到
2009-07-14 13:24
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