房东有权收转让费不？

Question

本人一年多前支付了九万元承接一门面续签了上一承租人的合同，这一切事情，房东都是知道的。
   今年年底，合同到期，我是有优先权续租的。这个月房东来收房租，突然对我说：合同到期后，房租要加价（比今年的要翻一倍），另外还要收取六万元的转让费.叫我考虑是否要租？
   天。。。。。。这不是要我命啊？我想不通，房东凭什么要向我收取的转让费？
   房东 这样做是否合理合法？
   如果，我接受不了这样的条件，那我之前所付的九万元怎么收回，我的装修呢？我的损失怎么办？
   我一个下岗职工，为了生活，东凑西借的才得些钱，才下了决心做事，现在出这样的事，本钱都没有回来，欠一屁股的债。我现在很着急，不怎么该

Answer

房东的做法不合法。
房东无权收取6万的转让费。至于房租，如果你们之前的合同有约定，他不能随意加价，如果没有约定，那他有加价的自由。
如果因为他的原因你不能续租，对于你的装修损失你有权要求房东进行补偿。