我把房子给儿子不给儿媳，我可以约定我对房子有支配权吗？

Question

律师您好，我名下有一套北京朝阳的房子，现在我想要把这套房子给我儿子，但是不想给儿媳妇，如果是这样的话，我噶怎么在协议里面写清楚，同时，我想着把房子过户给我儿子，但是我自己享有对房子的支配权，这样的话，就可以防止我儿子儿媳把房子给我偷偷卖掉了，这样法律会支持吗？

Answer

根据你描述的情况，《民法典》出台后，是有相关法律依据能实现你现在的目的的，你可以将你的房子赠予给你儿子，且明确只赠予你儿子一个人。这样的话，就避免成为夫妻共同财产。然后在这个房子上设立居住权并登记即可。如需进一步咨询，可拨打我头像上的电话与我联系。

Answer

您可以将房子单独赠与给您儿子，明确赠与一方即可。如果您担心您儿子儿媳偷偷把房子卖掉的话，您可以先不用办理过户，待您想办理时再进行办理即可。