武汉的 转租的房子被骗了 怎么办啦？急急急！！！

我同学刚毕业，前几天在华科东小门租了3s1t中的一间，但是是跟一个女孩转租的。这个女孩跟房东租了三个月，还交了押金，但自己只住了一个月，说是刚找到工作公司有宿舍就不想浪费剩下的两个月，所以就转租给了我同学，我同学就交了两个月的房租给她。但是，前天房东发现房屋易主，就要求我同学重新跟他签订协议重交房租和押金，否则他就将房屋重新出租，说，是那个女孩先违约的，那剩余的两个月不算……现在，那个女孩找不到了，给她打手机就是限制呼入，完全就是有意躲避，说白了就是下死决心骗人……我同学只知道那个女孩的名字，还知道她是华科中文系的应届毕业生（说实话，我很无语，对这个女孩~~~）。 现在的问题是，房东有权利要我同学重新交房租吗？他有权利将房屋重新出租吗？我同学现在该怎么办呢？急急急！！！ 附：我同学手上有她和那个女孩的一份付款收条，内容大致是租房付费和日期。