房屋买卖过程中卖方突然不想继续交易，买房如何维权？

尊敬的律师，您好，我于5月20日通过中介签订一买房合同，房产证名字是女的，但当时在国外，其先生携带三证和我们签约，约定等其归国后（6月30日前）即办理过户手续，当时付定金五万，中介费5000。 但其归国（6月26日）后，称不再想卖了，希望罚订金然后撤销合同，被我拒绝，我按合同表述“甲方违约不能履行合同的，本合同受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失”要求其赔偿定金，并支付因房价上涨导致的经济损失。（这一个多月来我市房价飞涨，每平约涨500元以上）。对方后同意按原定时间过户。 过户日，对方又提出：原委托书非本人书写，（好象是中介代写，其丈夫认可签字），认为中介也应承担损失，因此不肯过户。导致合同过房截止日未能过户。 合同注明，有争议的提交仲裁委员会仲裁 请问我该如何追究对方的违约责任？