房屋租赁合同纠纷一审民事你们接么？

原告打算租用办公室用于经营汗蒸，故找到被告明确告知自己的需求。被告称位于北京市朝阳区景和园六区X-3-102的房屋可以用于办公。2017年5月13日，双方就上述房屋签订了《天宇地产代理房屋出租合同》，约定房屋用途为办公，合同期限为2017年5月13日至2018年5月3日。后原告陆续向被告支付了半年的租金27000元、押金4500元、中介费4500元、卫生费350元，并对房屋进行了装修，支出10600元。后原告开始办理经营汗蒸的营业执照，被告知民宅不能办公。2017年9月12日，民警带领物业人员切断了汗蒸房的电源。9月15日，民警要求原告一周内搬走，并表明之前给被告开过会，明确告知民宅不能办公。后原告按警察要求，拆除了装修设施并清空房屋，共计花费2200元。原告要求被告退还房租等费用，被告拒绝。