房东突然要卖房子不租了，能不能把押金和装修费用要回来？

Question

您好律师，我想问一下，我们是在通州区那边干美容美发的，合同是从2017-2023年，押金是17000元，租金是一个月2万，但是在过年的时候房东突然间跟我们说要把房子卖掉，因为家庭原因，所以没办法，我们就想问一下，我们从2017年的时候开始装修的，大概花了10万元，我们能不能把押金和装修费用找房东要回来？

Answer

有关出租房屋承租人进行装修的，装修费用是否可要回，首先要看在装修前是否征得屋主的同意，即房东的同意；如果未经同意的，房主可要求恢复原状；如果经过同意的，那么有约定的按约定自理；没有约定的，双方协商，对未附着的装饰可拆卸，但拆卸中造成房屋损失的，房东亦可要求赔偿。

Answer

您好，请问您装修前有经房东同意吗？若有经房东同意，有约定的按约定自理；没有约定的，双方协商，对未附着的装饰可拆卸，但拆卸中造成房屋损失的，房东也可要求赔偿。后期如有法律问题，建议您来电咨询，我们将依据您的问题为您提供详细解答。