借用他人名义购买商铺的借名买房法院会怎么判？

Question

律师您好，2010年，我要一次性购买了10间北京朝阳的某处商铺。因受贷款额度限制，其中7间是其借用爸爸的名义购买。我借用爸爸名义办理了其中1间房屋的贷款手续。为避免纠纷，我与爸爸约定，房屋实际购买人仍为我自己，首付款由我交付且在购房发票中明确注明购房人、交款人均为我。购房后，我找人将商铺打通并装修，后用于快餐店经营。此后，购房贷款由我偿还，经营期间的所有费用均由我支付。这些商铺属于我的吗？

Answer

这个存在一个对世效力，和对内的合同效力两个问题，对世效力这个商铺不是你的，但是对内的合同效力，这个商铺仍然是你的。

Answer

您好，当前借名买房的法律风险还是挺大的，若您选择借名买房，建议您一定要跟对方就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。后期如有法律问题，建议您来电咨询，我们将依据您的问题为您提供详细解答，我们是正规的综合性律师事务所，擅长刑事辩护和重特大民商事诉讼案件的代理，擅长无罪辩护或罪轻辩护，先后办理了多起具有重大影响的重特大要案，取得了很好的效果。