暴雨属于不可抗力吗？产品淋雨需要承担赔偿责任吗？
律师您好，2018年3月，生产纸板制品的北京海淀某公司向我们公司租赁空置厂房用作生产车间，双方为此签订房屋租赁合同，还特别约定房屋漏雨由我们公司负责。对方公司工人在日常生产中发现厂房顶部雨天有渗漏现象，遂多次通知我们公司维修，我们公司应允但一直未修。对方公司将纸板成品堆放在厂房中间以防淋湿。2018年9月晚，天降雷暴雨，厂房顶部中央排水槽堵塞导致屋顶发生多处渗漏，厂房内纸板成品被雨水浸坏，造成经济损失20多万元。对方已经去北京海淀法院起诉了要求我们承担法律责任，暴雨属于不可抗力吗？
律师解答
暴雨不属于不可抗力，房屋租赁合同上也明确说了房屋漏雨由您公司负责，在对方工人发现有漏雨状况的情况下，贵公司也并未维修，现商品被暴雨损毁，贵公司应当承担法律责任。
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2020-03-22 15:53
您好，根据合同的约定相关条款解决即可。由于我在咨询时获得的有关背景材料有限，只能就本案的一些关键点简略向你咨询，如有不明白的地方，可来电咨询详情，获得联系后进一步咨询，获得你所满意的答复，使你所提问题圆满解决。
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2020-04-04 10:17
您好，“特别约定房屋漏雨由您公司负责。对方公司工人在日常生产中发现厂房顶部雨天有渗漏现象，遂多次通知我们公司维修，您公司应允但一直未修”从这段描述来看，是因您方公司未尽到修缮义务，后暴雨淋湿产品，造成经济损失20多万元，您公司应承担赔偿责任。后期如有法律问题，建议您来电咨询，我们将依据您的问题为您提供详细解答。
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2020-04-04 10:35