合同约定对方迁户口，4年对方一直没迁走，前天才迁走算违约吗？

Question

律师您好，我四年前和人签订了购房合同，房子是北京朝阳劲松那边的，当时说的是房子上没有他们的户口，我也就信了，这几年也没有太在意，前段时间，我因为要把孩子的户口从老家迁到北京来上小学，就去北京朝阳劲松派出所户籍科办理户口相关事宜，发现这套房子上面有上一家户主的户口，他们没有迁走，我和他联系后，他才把户口迁走，我今天发现当时的购房合同上写着如果他不迁走户口，可以按照房屋价款的万分之二向对方要违约金，我现在还能问他们要违约金吗？

Answer

双方可以协商，协商不成的，建议委托律师去法院起诉。

Answer

你好，按照你所说，对户口问题如双方在合同中已作出明确约定，均应按照合同的约定履行，对方未按合同履行，存在违约行为，应承担相应的违约责任，可与对方进行协商，协商不成可向法院提起诉讼。

Answer

您好，依照《合同法》的规定，合同有明确约定的，应按约定的履行。对方未履行合同约定的义务，您可以要求对方承担违约责任。北京市国韬律师事务所是正规的综合性律师事务所，国韬律师事务所主任李在珂律师曾任北京市公安局刑总主任，擅长刑事辩护和重特大民商事诉讼案件的代理，擅长无罪辩护或罪轻辩护，先后办理了多起具有重大影响的重特大要案，取得了很好的效果。如需法律帮助，可以来电咨询。

Answer

您好，您这个属于合同纠纷，如果合同中有约定，按照合同约定的执行，您当时的购房合同上写明关于对方不迁走即要支付违约金的情况，所以您是可以按照合同约定要求对方支付违约金，您也可以委托律师处理，北京市国韬律师事务所律师有丰富的办案经验，擅长民事代理、刑事辩护，您可以到所内详谈或电话咨询。

Answer

合同中有约定，按照合同约定的执行，您当时的购房合同上写明关于对方不迁走即要支付违约金的情况。由于我在咨询时获得的有关背景材料有限，只能就本案的一些关键点简略向你咨询，如有不明白的地方，可来电咨询详情，获得联系后进一步咨询，也可以直接到北京市国韬律师事务所办公大楼（北京市朝阳区安立路80号605A）由律师当面详细咨询，也可以就近找本地律师咨询解决，获得你所满意的答复，使你所提问题圆满解决。