对方不履行合伙协议了怎么办？

Question

律师你好，2013年，我与中铁十局集团济南铁路工程有限公司社会事业管理中心签订房屋租赁合同，合同约定，中铁十局将坐落在通海路冷水村卢家组旁1971年修建的6栋2层简易楼房出租给我，2014年，我与朋友签订协议，协议约定双方合作，我管账，他收取、管理现金，共同履行与中铁十局签订的房屋租赁合同。所有收入和支出都按照原被告的股份分配，但是协议签订后，他收取和管理现金不向我通告账目，也不分红，且自2017年1月开始不支付租金。我单独支付2017年1月至2018年9月租金。到2018年9我实在没钱了，终止了房屋租赁合同同时终止。2018年10月，他在未与我做任何清算的情况下，将合作协议中16万元前期资金

Answer

因欠租赁房屋的房东租金，造成你们合伙协议终止，你们应当按照出资比例来处理盈余分配、债务承担，你们这个合伙期间的财产及盈亏未清算，法院可能也无法作出认定。