北京卖房以疫情为由延迟交房合法吗？

Question

买了一个房，12月底过户，买房合同规定贷款到账30日交房。现在时间到了原房东以疫情为由不交房。我该起诉中介还是卖房者？交房和这个疫情有关系吗？主要是他也不同意交房租，也不搬，都是北京的，他是换房，疫情开始他那边过不了户，所以他就拖我这边。

Answer

疫情影响过户但是不影响交房，建议跟房主进行协商。

Answer

疫情并不影响交房，可要求对方根据合同约定履行合同。协商不成的，可至法院起诉要求赔偿相关损失。

Answer

您好，您可以依据当时购房的合同进行维护自身的权益。

Answer

您可以仔细看一下购房合同上有没有明确约定遇到疫情等不可抗力导致延期交房的规定。