租赁合同并未体现房主的赔义务，合法吗？

李律师： 您好！ 我朋友经营网吧，从前年开始租赁了现在的房子，租赁合同期限三年。现房主与隔壁宾馆之间就消防通道事宜产生矛盾，消防部门要求房东整改，我方因此被停业。消防部门明确指出主要责任在房主，不是我方的问题。 我方与房主交涉，房主因其个人原因坚持拒绝整改。现因无法营业，我方不得不寻找其他房子，被迫提出搬迁（尚未搬迁）。房主称，无法营业可以搬走，仍然拒绝整改。 但当时签订的租赁合同条款中，只提到了房主的权益和我方的义务，并没有提到我方的权益。即合同中并为体现“因房主造成的此类损失房主赔偿与否”，也未提级违约金金额。此合同是否为不平等合同，即使未标注，是否可以默认我方仍有合理的权益？另外比较巧合，与此同时，我方于上月租期满2年，本年房租至今未付。 这种情况下，是否构成房主违约？可否要求其赔偿我方“因停业造成的损失”；因此事不得不搬迁而带来的“搬迁、装修等费用”；以及要求其赔付“违约金”？ 另外，因停业每天损失在600元左右。我方搬迁前可否提出赔偿要求，要求其赔偿搬迁期间（直至再次正常营业期间）的所有损失；若协商无果，在告知房主的情况下，可否搬迁后再起诉？起诉注意哪几个点是比较有利的？ 事情比较急，希望能早点得到您的指点。非常感谢。 祝工作愉快！