买二手房资格审核没有通过,但已签订存量房屋买卖合同,合同是否还有效?
本月初,我在朝阳区看中一套二手房,签了存量房屋买卖合同,并交了定金和中介费,然后中介要资料开始网审(购房资质审核),一周后通知我没过,原因是社保未连续满五年,但之前我一直以为累计满五年即可,签合同前,中介也直说社保满五年就行,没有说连续。然后现在又用我的个税完税证明满五年去申请审核,正在等结果,而在结果出来前,按照合同约定,我要付首付款了。我的问题是:如果通过个税完税五年申请仍未通过,那合同是否还有效?如果无效,定金和中介费是否应该还给我?如果有效,会是什么情况?
律师解答
看合同是如何约定的,合同中有对这个的约定。
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2019-08-20 16:16