我父母出资（已全额付款）购买了一套商品房赠与我个人，房产证写的我个人的名字并写了赠与合同，是我的个人财产吧？

我父母出资（已全额付款）购买了一套商品房赠与我个人，房产证写的我个人的名字并写了赠与合同，我老公在赠与合同上签注该房产与他无关，请问这个房产就不是夫妻共同财产了吧？另外，我现在想用该房产预售证申请我个人的公积金贷款，这个会影响房产归属我个人吗？麻烦各位帮我解答一下，谢谢！ 即使现在用此房产预售证申请我的住房公积金贷款也不存在影响归属问题的吧？