分家析产纠纷与赠与纠纷怎么区分？

Question

兄长与弟弟签订名为“分家”的协议，确定兄长将自有房屋转移到弟弟名下，房屋由兄长独资购地自行建造，属兄长个人财产。请问由该房产产生的纠纷应定性分家析产还是赠与？ 房屋现仍登记在兄长名下，兄长还保存独资购地收据，其与政府部门签订的转让土地合同，国土证等。兄长是否能主张该“分家”协议性质实为赠与，撤销合同？

Answer

应当认定为赠与合同，但是属于附义务的赠与，如果负有相关义务的对方无权在履行前任意的撤销即对方不享有任意撤销权，建议与对方协商解决协商不成可以到人民法院提起诉讼。