表面是房屋赠与，但实际是买卖，对方不给钱怎么办
问题补充
我的一处房屋卖给一个客户，签了房屋买卖合同。他为了少缴税，商量和我办理房屋赠与过户，过户前给我一部分钱，过户后两个月内把余款给我，他给我写一张欠条。想问一下，如果尾款他到时候不给我，我该怎么要回这笔钱？
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