有按揭贷款的房屋签订赠与合同是否具有法律效力
我离婚一年多了,离婚时协议写的是房子归我所用,房贷由我前夫偿还,因为不想以后有什么纠纷,现在我和前夫商定,我和他签订一份赠与协议,房贷由我自己偿还,但是房子现在有按揭贷款,房产证也在银行抵押(房产证上是夫妻共有财产),想请问签订这份赠与合同是否有效?
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