房产纠纷
北京 克孜勒苏柯尔克孜自治州
购买了二手房并完成过户,但是卖方并没有按照合同约定将户口迁出,买方可以要求支付违约金吗?
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2019-07-24 17:19
购买了二手房并完成过户,但是卖方并没有按照合同约定将户口迁出,买方可以要求支付违约金吗?
律师解答共 1 条
双方签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,该合同合法有效,双方应按合同约定全面履行各自义务。违约金的数额,法院根据实际履行情况、卖方的逾期时间及过错程度、买方的实际损失及其逾期利益等因素,根据公平原则,酌情确定违约金的具体数额。