买了二手房，厨房漏水房主不给维修我该怎么办？

Question

我在北京海淀中关村那买了套二手房，已经过户了，现在还没交房，我跟物业关系处的比较好，他跟我反映说屋里可能漏水的情况 我们就找楼下的住户了解了一下，楼下说一年前就已经开始漏水了 但是呢最近漏的比较大 等于楼上家里发大水就漏下来了 我分析从楼上往下漏可能是防水做的不太好还是怎么样 我们现在就找卖房子的这个人 但是他只把阀给我们换了 对于这种小漏并不愿意给我们解，应该是防水的问题 厨房的防水就没有做 我去找他协商，这个人说法律对厨房没有做防水的硬性要求，所以不愿意再去修了，我想问一下对于这种我该怎么办？

Answer

房子在买卖的时候就有漏水的问题，这种属于缔约过失，可以跟卖家协商撤销买卖合同，具体如何操作建议咨询律师，详情可来电咨询。

Answer

如果在签订合同时，他并未向你告知该房屋漏水的情况的，他违反了告知义务，因而要承担缔约过失责任，你可以要求他赔偿。

Answer

需要看签订合同时对方是否告知，来判断对方承担什么责任，您可以加微信为您详细解答

Answer

首先，签订合同时对方存在隐瞒的话构成欺诈，您可以主张撤销合同；其次，房子漏水的话对方违约，您可以主张对方承担违约责任。