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婚姻家庭 北京 伊犁哈萨克自治州

婚前付120万首付在北京朝阳买一套房,婚后和老公共同还贷,离婚的话房子怎么分?

3 解答 0 浏览 2019-07-09 20:18
2016年我自己付了120万首付在北京朝阳买了一套房子,现在和我老公已经结婚快3年了,婚后我们共同还贷,,但是最近两个人一直在闹矛盾,已经起诉至北京市朝阳区人民法院,这套房子会判给谁?
律师解答共 3 条
徐律师
徐律师 执业律师
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-09 20:19
徐律师
徐律师 执业律师
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这种情况根据《婚姻法》司法解释规定,先由双方协商,协商不成的法院一般会判决房子归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,还贷部分及利息由另一方补偿
2019-07-10 17:24
马律师
马律师 执业律师
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由于你的出资而增值的部分属于你们夫妻的共同财产,在离婚时可以要求分割。
2019-07-22 10:08
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