律师你好，我的房子在国贸那，上个月给人签了房屋买卖合同

Question

律师你好，我的房子在国贸那，上个月给人签了房屋买卖合同，对方交了5万块钱的定金，还有70万块钱在房屋中介链家平台上，口头约定的是2号办理网签，对方签字后链家将那70万块钱打给我们，但是昨天买方说我们房子那边有化工厂，所以不买了，也没有办理网签，他让我给他们退钱，但是我们合同上面约定的是定金75万，我们这方又没有什么过错，我都不知道房子附近有化工厂，这75万能不能不退？

Answer

合同里面约定的是定金75万，并且对这笔定金没有附加其他任何条件，对方违约的话，可以适用定金罚则，75万的定金可以不予退还，其中在链家第三方平台的70万，你们可以直接主张链家将钱支付给你们，如果链家第三方不支付的话，可以去法院起诉。