房屋买卖如果付了首付,但房东违约不卖了,我如何保护自己的利益?
请问一下,如果付了首付,但房东违约,不卖了,我如何保护自己的利益。定金是2W。首付30W(包括定金),对方说之赔偿2W5 给我们,如果打官司的话,有没有可能存在这样的一种结果,就是法院判定房东继续和我们交易。
律师解答
您好。我国合同法上确实规定了继续履行合同这种承担责任的方式,但是至于法院在实践操作中是否会判决则不一定。比较好做的一种方式就是允许对方违约,承担违约责任。在本案中就是可以要求返还双倍的定金,如果因为对方违约导致你的其他经济损失,另外还可以要求损害赔偿。
2009-05-14 16:55
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