免费提问
婚姻家庭

开荒地使用权被乡政府转卖,我想继续承包怎么办?

2 解答 0 浏览 2009-05-13 08:21
我有一块经村委会同意,使用了六年的开荒地,今年乡政府未经我的同意,要转卖他人,我想继续承包这块地,但是乡政府不同意,我该怎么办。
律师解答共 2 条
刘律师
刘律师 执业律师
咨询 TA
您好。要获得土地承包经营权,必须签订书面的土地承包合同。你没有签合同,那么就没有土地承包经营权。但是乡政府也不能擅自处分村集体所有的土地,只有村委会经过村民代表大会的决定才可以将土地转卖,除非该土地已经被征收为国有。你可以到上一级的土地管理部门去反映情况,看看到底土地的性质是怎样的?
2009-05-13 09:08
张律师
张律师 执业律师
咨询 TA
您好! 第一,您承包的是荒地。可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的承包,但应当与发包人签订书面土地承包合同。实践中,承包人与发包人之间不签订书面承包合同的也存在,具体如何处理请咨询有关方面的律师。 第二,土地承包期间,只有以下几种法定原因发包方才可以调整土地承包合同。承包方依据土地承包经营合同取得经营权后,发包方不能单方面解除承包合同,没有法定理由不能收回发包土地。只有在法律规定的几种特殊情况下,才能收回承包土地,这几种情况是:承包土地被征收、征用;承包户全家迁入设区的市转为非农业人口;合同期满,需要重新分配;承包人自愿交回承包地需要提前半年书面通知发包方;发生自然灾害,需要对个别草地及耕地进行调整的;连续2年弃耕抛荒。 第三,争议的解决。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2009-05-13 11:27
大家还在问更多