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损害赔偿

租房合同不到期,我想转租出去,房东只退一半押金,合法吗?

1 解答 0 浏览 2009-05-03 11:12
因有事情我要把店面转租出去,房东说他的朋友要来租,只退我楼上的3000押金,楼下的3000不退,还说要不给他朋友租别人来也不给租,他这样做行吗?《因我们的合同是到2010.6月份才到期》
律师解答共 1 条
律师 执业律师
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您好! 根据合同法规定,转租须经出租人同意,否则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。所以房东说只同意租给他的朋友是可以的。 房屋转租后,你与房东之间的租赁合同继续有效,关于退租金的问题,如果你们合同有事先约定的话从约定,没有约定可再协商。因为你现在是要转租,而不是要解除合同,退还押金于法无据!
2009-05-04 10:43
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