合同纠纷
购买的无产权房五年后才能过户,存在什么法律风险?
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2009-04-25 12:07
我们最近想买套房子,由于产权是5年后才能过户,想咨询下,这样的交易合法吗,跟中介所签的一些合同,到时候万一卖主反悔的话,拿到法院有法律依据吗?
律师解答共 2 条
您好!这样的交易不违法,但是得不到法律的保护。有产权的房主才对房子有完全的处置权,若你们没有跟房主直接签合同,他有权利再将房子转让他人。
即使您跟房主直接签的合同,只要房子产权证没有变更,他就还是房主,他也有权将房子转让他人,只是需要承担违约责任。