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婚姻家庭

家乡的地皮纠纷怎样解决?

1 解答 0 浏览 2009-03-05 20:59
应该说这是一个民事究纷。是妈妈的弟弟(就是我亲舅)和我们家的地皮上瓜葛。 我们家在高州市大坡镇大榕管理区,是一个隔镇有十公里,隔县区有六十公里,算是一个很偏远的山区。我们家一家九口,两老五个姐,两个弟,我是最小的那个。 听我爸的口述,事情是这样子的。今年是2009年,那就在十八年前。舅舅和老爸说,他看上啦我们生产队的一块田,可以拿来盖房子。那田是在村落的路口边,是一块有不错发展力的地方。舅舅当时说,田是我们生产队的,他去伸批就要不到的。如果我老爸把那块地方要到啦,就一人分一半,条件是舅舅要帮这边一半,也出钱盖洋楼一层。 事情到了这个时侯,当时憨厚老实的老爸,就以为是个好主意,就开始照舅舅的意思去做啦。但是,这个从一开始,都只是用口头说的事,从来就没有文字来表明的。老爸也没读多少书,就拿户口本给舅舅去办理各项事宜。他就听说这里要盖章,就给盖了。有人提醒,要提防他以后反脸不认人哦,到时搞到地皮都是他的罗。但老爸认为是,自己亲戚,非常相信舅舅。很快,这块地就批下来啦,我那几个姐(当时我还小),就非常的开心,也不出去找工啦,在家里帮忙挑石头、沙、泥......等。后来,舅舅开始盖房啦,老爸就出去打工挣钱,想多挣点,可以盖房子盖高点啊!谁知后来,就没戏看啦,不但房子占啦地皮的一大半,还没有帮盖这边一层的意思。也不知是为什么,舅舅说服啦老爸,也就口头说每年给多少谷作赔偿,也答应啦。当然的,我和我哥哥读书是要用钱啦,也就没再想那盖房子的事。 随着一年年过去,从早几年开始,舅舅那边跟我们家两老的口头纷争,就越来越多啦。也就从那时开始,就没有啦谷粮的赔偿。原来有谈赔地的,但后来他们又不愿意。现在,事隔快二十年啦,我老爸就只是想收回地,不知有没可能?
律师解答共 1 条
刘律师
刘律师 执业律师
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您好。房屋的所有权应当属于建造者所有。但是宅基地的使用权只能由本村集体经济组织的成员享有,所以你的舅舅没有土地的使用权。在我国是实行房地一体主义的,也就是说没有土地的使用权,就不能在土地上建房屋。因此你可以要求返还宅基地,并清除土地上的附属设施,即房屋。如果确实难以搬离,可以考虑折价卖给土地使用权人所有。
2009-03-06 11:38
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