房屋租赁合同违约,可以退还押金吗?
我是大三的学生 在学校外面租了一套四室一厅 和四个同学一起住
跟房东填的是一年的合同 半年一交房租
当时我们半年房租及一千块钱押金一次性付清了
房东又迫使我们交了一年的物业费 400多块
但是现在我们学校要搬走了 我们这里的放假租金下跌了一半
我们跟房东说了下半年的房租便宜点 但是他说不行
由于现在租房太贵了 我们想随学校搬去新校区住
请问 我现在走的话 房东应该退我多少押金??
由于学校的搬迁引起我们的违约 这个该怎么办??还有物业费的问题等
律师解答
您好!您与房东签订的房屋租赁合同中应有违约责任承担的条款。要看你们之间是如何约定的。签订的合同是一年,而只住了半年,如果搬走应属违约,押金一般不予退回。学校的搬迁并不能影响你们之间合同的违约。关于物业费你可以和房东协商,请求他退还一部分。
2009-02-26 09:35
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