土地承包合同 有没有效？
刘律师你好我的合同内容是：
土地承包合同
甲方：武强县武强镇北牌村村民委员会（发布方）
乙方：武强县武强镇北牌村村民侯丙义（承包方）
为发展我村种植养殖业，支持个体私营业的发展。经多次争取北牌三队负责人的意见。村名委员会研究决定，将旧饶武路以南，党校以西废弃地坑荒地4.6亩发包给乙方，乙方愿承包并签订合同如下：
一、承包50年，自2005年5月15日至2055年5月15日。
二、承包费共计贰万元，合同签订后一次付清。
三、乙方在承包期间可在该地内搞种植养殖业及配套设施房屋等，但不得有毁坏该地的行为。
四、甲方不得随意终止合同。干涉一方的正常经营管理。
五、合同期满后，如继续发包，乙方可优先承包。
六、以上合同条款，如与国家政策相抵触时，按国家政策执行。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效。
甲方（盖章） 乙方（签字)
2005年5月15日
律师解答
您好。配套设施应当是指与种植养殖业功能相配套的相关建筑，例如水井、机房之类，如果在农用地上建造住宅用房，这是违反相关法规规定的，一旦被确认为违章建筑，就要被责令拆除，而且不会有补偿。所以建议你在楼房的建筑设计上做一下调整。
2009-02-25 14:51
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