签订《商品房买卖合同》格式合同后车库应该供水吗？

Question

我与开发商签订的《商品房买卖合同》是GF-2000-0171合同范本。部分填写如下（大家都是这样填写的）：
第三条 买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

第05幢2单元306号房。该商品房的用途为住宅，......。
    第02幢12车库。......。
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、供水、供电、有线电视及电话线路交房之日到位。
2、小区

Answer

车库的设计，国家没有严格的统一标准，需要根据具体建筑的设计图纸以及与购买者签订的购房合同来确定。如果合同中没有明确车库中有供水的用途，那么开发商不能算违约。该合同的第十四条第一款所指“供水”，所针对的是商品房使用的基础设施，而不是车库这一公共配套建筑，按照通常理解应该是这样的。