关于房屋及债务纠纷的问题!急!急!急!
1、 孙**是我的内侄,在他三岁时,父母离婚判给他父亲,因他父亲没能力抚养,我妻子和她的姐妹可怜他把他抱到宁波。在我家从三岁一直到八岁上学。这其间,上至我当时八十岁的老母,下至尚未出嫁的女儿,待他如嫡亲,上学后到高中,生活在湖西大书院巷,毕业后参军、复员后又是我妻子托人为他找到工作,后来又是我妻子一手操办他的婚事。对这事我及我的妻子一直有愧于我的子女,无论在经济上,在精神上我们把一部分的爱给了这个没良心的侄子。
2、 铸坊巷36号307室的前因是五河桥巷2号火灾后迁移过来的,当初我家四世同堂,原有的房屋面积难以居住,由房管部门分配了一间八平方米的小间,几经调换后搬到五河桥巷1号楼上时是十平方米左右,户主既我的妻子当初因房屋确实紧张不想放弃我儿子单位分房,就同房管部门商量把名字改为孙*(孙**同父异母的弟弟),因他人在慈城,办理有些事情有诸多不便,因此又把名字改为孙**(因他已在单位分配到房子)
3、 关于孙**为何把户口迁入到铸坊巷36号307室,1997年,孙**女儿到了读书的年龄,因他户口在古讲堂巷,不能就读江东中心小学,如要读就要拿出择校费,考虑到经济问题和为了方便照顾他的女儿,就同意他把户口迁入到307室,孙**个人也有声明,白纸黑字,签名为证。
4、 有关债务的详细说明,在1995年是,孙**骗他老婆应**,说集资利息比鄞县机电公司高为由,向他老婆处骗了569700元,用于赌博,在他夫妻变卖房屋、股票等还不能凑齐债款,我妻子四处奔波,包括借高利贷,为救他一户人家不要拆散,他女儿不失去父爱母爱,在我妻癌症后期,腹水已经胀得连走路也困难,也不肯打的,到临死还为没管好这些事而不能瞑目。现在在我处尚有七万元债(有法院判决为准),还不算2003年后的利息,后因到期不能归还欠款(因这笔钱是他夫妻双方亲朋好友的),夫妻争吵导致感情破裂而离婚。
5、 在他夫妻离婚后,我去过房管部门,要求改回307室房卡的名字,因有新的政策,不能随便改房卡名字,想想是公管房,反正由我付房租,我居住,也没关系(其实我一生忠厚,善良待人,哪懂这许多法律),现在他在我及我儿子、女儿处以借钱租房、服装押金、帮忙办户口、买房改房、改户口名字等为由,已欺骗数次(有借条、收条协议为凭)。现在他又要把我307室房屋上交,每当想起这些,我痛心之切,夜不能眠,欲哭无泪啊!人说是非自有公道,我近八十岁的老人该到哪里去找公道啊
问题补充:307室由于是公房,我和孙**都没有产权,但孙**是户主,由于房管部门的规定,上交公房户主可以每月享受一定的经济补助.户主并享有优先买房的权利,但现在307室由我女儿居住并缴纳房租,而且还经过5万元的装修,孙**把原本不属于他的307室上交是因为那笔补助.
律师解答
您好。第一,关于您与孙之间的债务纠纷,既然有借条等有力证据存在,可以向法院起诉要求偿还借款。第二,关于房子的问题,由于登记的户主名是孙,不论其中的原因是什么,这一登记是具有法律效力的,因此一但上交该房屋,孙即享有经济补助以及优先购买的权利。不过,如果房管部门没有明确要求立即上交房屋的话,建议您不要把房屋上交。虽然无法获得房屋的所有权,但由于有人在其中居住,房管部门也应该不会强行搬迁的。如果您还有其他问题,可以联系专业的律师事务所,我们会尽力帮你解决纠纷。
2009-02-23 16:47
大家还在问更多