法律上有关于采光权的标准吗?
我家在农村,我家的前邻想要盖房子,可房子盖好后会影响我家的采光,法律上有这方面的相关规定吗,法律上说的影响采光有标准吗,到底多少才算影响,可以申请维权呢。望各们专家能帮忙看看,谢谢了!
律师解答
您好,所谓采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。我国目前法律与之有关的规定有:
《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
一般的规定大多是南北楼间日照间距系数为1:1.2,即居住建筑日照间距至少要等于南侧建筑物的1.2倍。 由于各地情况不一样,所以规定也不一样,你的情况,最好到当地建设行政主管部门去具体咨询一下相关标准和具体规定。代有了可靠依据后,先到当地法院或找当地律师咨询,然后决定是否向法院起诉。
2009-02-20 09:49
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