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土地纠纷

我想对自己房屋(农村平房)作个财产转移,需要签买卖合同还是公证处公证呢?

2 解答 0 浏览 2009-01-12 11:26
我想对自己房屋(农村平房)作个财产转移,需要签买卖合同还是公证处公证呢?
律师解答共 2 条
刘律师
刘律师 执业律师
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您好。财产买卖自然要签订买卖合同,公证处公证只是加强合同效力的一种手段。另外要提醒您的是,我国对房地产买卖采取的是房地一体主义,也就是说房屋的所有权人和土地使用权人应该是一个人。您的房屋是建筑在农村宅基地上的,而宅基地使用权是不能在村集体组织外流通的,所以该房屋的转移会存在很多的漏洞,购房人无法完成过户登记。建议您订立好买卖合同,并且进行公证,确保合同有效。
2009-02-24 16:04
邱律师
邱律师 执业律师
咨询 TA
你好,建议就具体案情当面咨询律师。
2011-09-15 22:03
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