小区裙楼商铺与小区业主对小区使用的法律咨询

Question

我小区裙楼商铺均有朝小区方向开的门（物业说是商铺安全通道），我认为不妥，一是小区不安全（丧失小区封闭性），二是商铺安全通道没必要朝向小区。三，商铺人员频繁进入小区休息，影响业务生活。

我想从法律上咨询，最好有法律条款支持。

1、小区裙楼商铺是否享有小区使用权； 
2、小区裙楼商铺安全通道有没有必要朝向小区（规划&消防法律）；

Answer

关于是否有小区的使用权，取决于小区的业主，只要业主不反对就可以，否则，不能继续使用。业主也可制定相关的制度，约束小区裙楼商铺，加强物业管理。