房屋租赁合同，缺乏付款凭证，起诉的话能否有赢的概率？

我是前年和个人签订了房屋租赁合同，从事餐饮，合同期为三年，已经履行了一年6个月。但是今年年初，北京市出台政策禁止开墙打洞，房屋被收回，不能开展餐饮经营了。但是已经给甲方交了1年的房租，但是甲方不给退房租。支付房租时给的是现金，甲方给我开的收据，收据上没有写明日期。并且把我第一年的收条给收回去了。我还能起诉对方吗？