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土地纠纷 江西 宜春市

购买商品房,土地为商业用地,交房时只剩35年产权,合理吗?

1 解答 0 浏览 2017-05-23 13:18
我家是襄樊的,我在县城买了套商品房,是40年的产权。开发商说土地是商业用地,交房只剩35年,我是不是好亏?
律师解答共 1 条
张律师
张律师 执业律师
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土地使用年限满了可以换证。 按照政策缴纳费用后,可也续加年限40年,直到政府拆迁赔偿你为止。 另外,住房为商业性质没多大的关系。 只不过你卖出去税要按商业交税。那样税要多一点。 但如果拆迁赔偿,所得赔偿款要比住房高一些。
2017-05-23 13:42
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